Gestor de obras Microcentro BA

Objetivo del Cargo
Realizar las tareas relacionadas con la gestión de documentos, tramitación de habilitaciones comerciales y el cumplimiento de obligaciones ante entes públicos y municipales en Argentina. Será responsable de su seguimiento constante para mantener las tiendas al día y en orden, alineándose con las políticas y objetivos de la organización.
Principales Tareas y Responsabilidades
Gestión de Habilitaciones Comerciales: Realizar los trámites de habilitación definitiva, permisos de apertura y zonificación ante los diferentes Municipios (ej. San Isidro, Provincia de Buenos Aires) o el GCBA (Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires), abarcando todo el proceso desde su inicio hasta su aprobación final y seguimiento constante.
Relevamientos y Documentación Técnica: Realizar relevamientos en tiendas y digitalizar los datos obtenidos. Presentar la documentación necesaria ante las Direcciones de Obras y Catastro, coordinar las firmas de los profesionales matriculados (Arquitectos/Ingenieros) y gestionar solicitudes de prórrogas o notas aclaratorias cuando la situación lo amerite.
Gestión Notarial e Interna: Solicitar documentación legal y notarial en coordinación con escribanos/notarios locales, gestionar agendas de turnos en organismos públicos y canalizar las solicitudes de información interna requerida para los expedientes.
Seguimiento de Siniestros y Bomberos: Coordinar y hacer el seguimiento de las certificaciones de Bomberos, medidas contra incendios y aprobación de Planes de Evacuación, articulando la gestión a través de los técnicos de seguridad e higiene contratados para tal fin.
Registro y Control de Obras (Rubro Construcción): Realizar el pedido de documentación a proveedores para el registro de obras y aperturas, gestionando lo necesario ante el IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción) y la UOCRA si corresponde. Coordinar de forma interna las capacitaciones obligatorias de evacuación para el personal de tienda.
Servicios Públicos y Suministros: Tramitar las altas, bajas y cambios de titularidad de servicios comerciales ante las empresas prestadoras de energía y agua (Edenor, Edesur, AySA, o distribuidoras provinciales correspondientes) y nuevos contratos comerciales.
Permisos Especiales de Retail: Tramitar y renovar los permisos de cartelería, publicidad en la vía pública, permisos de ocupación de vereda (barreras de obra) y las autorizaciones para la gestión y disposición de residuos comerciales e industriales.
Orden y Control Documental: Mantener actualizada la información de todas las gestiones a su cargo de forma ordenada y digitalizada en la carpeta compartida. Enviar a cada sucursal de Argentina la documentación obligatoria que deben exhibir de manera física en el local y respaldarla en formato digital.
Reportes: Confeccionar relevamientos e informes gráficos sobre el estado de las habilitaciones solicitados por el Directorio.
Otras funciones: Realizar funciones afines que la Jefatura le asigne, de acuerdo con el propósito de la posición.